玉崎孝幸です。

 

61日は、僕が経営している会社の

設立記念日でした。

今年は3回目の設立記念日です。

 

 

僕は2016年5月31日に、

勤めていた教育サービスの

会社を退職し、

翌日に会社を設立しました。

 

 

勤めていたときから、4年5か月に

わたって不動産賃貸事業は

経営していました。

 

 

それでも、

退職して独立するのは、

新たな人生の始まりだ、

と感じたのを覚えています。

 

 

そのため、毎年61日は、

初心にかえるべく、

支えてくれていることへの

感謝の気持ちを伝えるために

家族で過ごすようにしています。

 

 

今年は妻と12か月の息子を

連れて、近所のファミリー

レストランに行きました。

 

 

小さい子供がいても気軽に入れて、

それほど混みあわない近所の

ファミリーレストランでは、

リーズナブルな価格で

ランチを楽しむことができます。

 

 

平日の日中、時間を気にすることなく

食事を楽しめて、今年も妻に感謝の

気持ちを伝えることができました。

 

 

つい7年前までは、自分がこのように

過ごしているとは

まったく思いませんでした。

 

 

おそらく普通にサラリーマンとして

働いて、定年まで勤めあげて、

普通に家庭を持って

子どもを育てながら生活して

いくんだろうと思っていました。

 

 

僕が人生を変えられたのは、

なぜだろう、とときどき考えます。

 

 

その答えを導き出すために、

僕に関わってくれている、

「人生を変えられた人」と

「人生を変えられずにいる人」

の違いは何だろう、

と考えてみました。

 

 

「人生を変えられた人」の

共通点は、「勉強と行動の

バランスが取れている」

ということです。

これはどちらが欠けても、

上手くいきません。

 

 

まず、勉強をしていても

行動できない人は、

状況が変わらないので、

人生を変えることができません。

 

 

不動産投資で言うと

「情報のインプットを

しすぎるあまり

目線が上がってしまい、

不動産投資をやりたいが、

なかなか始められない人」

「失敗を恐れるあまり、

ハイレベルの知識武装

(宅建などの資格取得を含む)

を意識しすぎて、肝心の

投資を実践しない人」

などが挙げられます。

「物件価格が高いから…」

「融資が厳しくなって

いるから…」

と理由付けをして結局物件を

買わない人も含まれます。

 

 

逆に、勉強をしないで

行動だけする人も人生を

変えることはできません。

 

 

不動産投資における

これらの人の典型例としては

「よくわかっていないのに

不動産会社の営業担当者に

言われるがままに収益不動産を

購入してしまった人(最近だと

「かぼちゃの馬車」の購入者が

当てはまります)」

「とにかく買いたい、という

気持ちが先行して、

買えそうな物件をとにかく

買いたがってしまう人(いわゆる

「買いたい病」の人)」

などがいますね。

 

 

僕に関わってくれている

仲間のなかにも、

「インプット量は豊富だけど

行動が伴わない」

「知識が足りなかったために

キャッシュフローの出ない

物件をつかんでしまった」

という人がいます。

 

 

そんな人たちに僕が

伝えているのは

「小さな一歩を

踏み出すことが大切」

ということ。

 

 

行動不足の人は、

300万円以内など、

大けがをしない範囲で

まずは一軒持ってみる。

 

 

勉強不足の人は、

とにかく本を1冊、

2冊と読んでみる。

 

 

あなたが人生を思う

方向に変えられて

いないとしたら、

「勉強」か「行動」の

どちらかが足りていない

のかもしれません。

 

 

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★玉崎孝幸からの大切なお知らせ

 

6/23「2018年不動産投資の

売却・購入で成功するための

超リアルな話」セミナー

回答予定の質問を公開!】

 

6/9(土)の参加受付は終了しました。

 

※まもなく定員になりそうです。

定員になり次第締め切ります。

 

 

 

融資が出にくくなってきたいま、

収益性が高い物件は

どう買えばいいのか?

また、いま買えている人は

実際にどんな物件を

どのような条件で購入しているのか?

また、売却益はどのように

出せばいいのか?

 

 

そんな疑問に答えるセミナーを

開催することになりました。

 

 

融資が出にくくなった

2018年に、RC一棟物件の

売却と購入を実行している

玉崎孝幸だからこそお伝えできる、

「2018年不動産投資の

売却・購入で成功するための

超リアルな話」を

お聞き逃しなく!

 

 

「人生を変えたい!」

と思っている方、

ぜひ参加をお待ちしてます。

 

 

参加申込みされた方から

いただいた質問の一部を公開しますね。

(当日回答しますよ~!)

 

 

・融資が厳しくなっていますが、

今は自己資金を貯める時期なのか。

また、現金で戸建てもありなのか?

詳しくお聞きしてみたいです。

Aさん)

 

 

・今後の不動産投資市況について。

玉崎さんが注目している不動産投資の

カテゴリーの中の投資、民泊、

シェアハウス、貸し会議室など。

Hさん)

 

 

・リタイアを目指すサラリーマンです。

cf1000万円を目指していますが、

玉崎さんが、今から始めるとして、

最低でも必要な自己資金額、

何年で達成することができるか?

教えてください。(Nさん)

 

 

セミナーの詳細、お申し込みはこちらから

 

 

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